サービス概要

新たなアパート経営をお考えの方へ、最良の資産運用をサポート

エスリードアパートメントは、東証プライム上場のエスリードグループの一員として、高品質・高耐久な一棟売りアパートメント「レジエスシリーズ」を展開。不動産投資において単なる利回りではなく、資産価値を長期的に維持し、次世代へ安心して受け継げる“信頼資産”としてのアパート経営をサポートしています。
耐震等級3、劣化対策等級3、住宅性能評価の標準取得といった高い品質基準をクリアし、長期間にわたって安定的な収益をもたらす設計を実現。また、地域特性を反映した物件供給と専門性の高い入居募集により、高稼働率を維持できる仕組みも整備しています。
物件の設計から管理、資金調達、相続対策に至るまで、不動産投資の「本質」に寄り添いながら、投資家一人ひとりの資産形成を長期的に支援します。

事業対象者

資産価値を重視する投資家の方

利回り優先ではなく、将来にわたり価値が下がりにくい物件を保有したい方に。安心・安全を前提とした「長期資産保有型」のアパート経営を提案します。

相続・資産承継を見据えた資産運用をお考えの方

ご家族や次世代へのスムーズな資産承継を目指し、相続税対策や長期保有の視点から最適な不動産投資をご案内します。

不動産投資の経験が豊富な投資家の方

高い審美眼と経験をお持ちの投資家にも満足いただける、確かな品質と設計力を備えたアパートメントをご提供。社会的ステータスとしての“誇れる資産”をお届けします。

3つの特徴

資産価値を維持する「高品質アパートメント」

全棟で耐震等級3・劣化対策等級3・住宅性能評価を取得。建物の品質に徹底してこだわり、長期間にわたり資産価値を保ちます。高い耐久性とメンテナンス性により、将来的な修繕コストも抑制。入居者にも選ばれやすい快適性を兼ね備えています。

“地域に根差す”物件選定とリーシング体制

仕入れから建設・募集までを一貫して行う体制を整え、小規模土地や郊外立地といったニッチなニーズにも対応。地域特性に合った設計と、専門会社との連携による満室引き渡しを目指す運営で、投資の安定性を高めます。

安心して長く持てる「次世代型不動産投資」

エスリードグループとしての信頼と、金融機関や地場業者とのネットワークにより、資金計画からアフターサポートまでをトータルでサポート。相続税対策や資産承継にも強く、長期にわたり家族の未来を支える堅実な投資が可能です。

リスクマネジメント

アパート経営は安定収入が見込める一方で、当然ながら「リスク」や「注意点」も存在します。エスリードアパートメントでは、そうしたデメリットを隠さずお伝えした上で、不安を軽減する仕組みやサポートをご用意しています。

空室リスク

入居者が集まらなければ収益が出ないのでは？

確かに、地域のニーズや立地条件を無視して建てた場合、空室が発生するリスクはあります。
当社では、近畿圏での62,000戸以上の供給実績をもとに、地域特性や入居傾向を細かく分析し、高い入居率が見込めるプランをご提案します。建物完成時にはスムーズに入居者が決まるよう、事前のリーシング活動にも力を入れています。

建築・維持費がかかる

建てるだけで多額の費用が必要なのでは？

建築には当然コストがかかりますが、エスリードアパートメントでは他社の良い部分を取り入れた最適なコスト設計により、費用対効果の高いアパート経営を実現しています。
また、住宅性能評価を標準取得した高耐久仕様により、将来的な修繕・維持管理コストも抑えられます。

管理の手間・煩雑さ

賃貸管理に時間が取られるのでは？

入居者対応や修繕対応など、自主管理を選んだ場合はオーナー様の負担になる可能性があります。
当社では信頼できる管理会社の紹介や一括管理プランもご案内しており、「初めての方でも安心して任せられる仕組み」が整っています。

メッセージ

リスクをゼロにすることはできませんが、リスクを正しく理解し、適切に対処することで、アパート経営は「安定収入」や「資産形成」という大きなメリットをもたらします。
わたしたちは、土地オーナー様に寄り添い、正直に、丁寧に、誠実に、一緒に最善の活用方法を考えていきます。
まずは一度、お悩みをお聞かせください。